Maison -120 m² – jardin 600 m² – GASNY

GASNY

Située dans un quartier résidentiel et calme, en impasse.

À proximité immédiate des écoles et collège, et des commerces,

Une maison fonctionnelle de 120 m² sur sous-sol total :

✔️ Entrée

✔️ Cuisine SCHMIDT équipée et aménagée (LV, plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes)

✔️ Double séjour de 45 m² avec poêle à bois.

✔️ 1 chambre + 1 bureau

✔️ Salle d’eau

✔️ WC indépendant

A l’étage :

✔️ 2 chambres

✔️couloir avec nombreux rangements

✔️ Salle d’eau

✔️ 1 grenier aménageable

Un sous-sol total avec de nombreux atouts

✔️ Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules

✔️ Atelier, buanderie

Un jardin clos et arboré de 600 m².

Atouts & Potentiel

✨ Maison bien entretenue

✨ Beaux volumes et nombreux rangements

✨ Double vitrage & volets roulants électriques

✨ Tout-à-l’égout

✨ Quartier calme & résidentiel, en impasse

✨ Chauffage gaz – chaudière à condensation de 2020 – poêle à bois – DPE D/D consommation entre 2160€ et 2980 € sur les prix moyens des années 2021-2022-2023 (abonnements compris)

✨ Huisseries DV+ volets roulants

Taxe foncière 2024 : 1316 €

Prix de vente : 283.500€ / Honoraires à la charge du vendeur / Réf 2324