Maison 73 m² avec terrasse – COURCELLES SUR SEINE

COURCELLES SUR SEINE

Idéalement située à 15 minutes à pied de la gare de GAILLON, à 1H de train Paris- SAINT LAZARE, à proximité des commerces et écoles.

Maison de type 3 de 73.50m², située dans une petite copro calme et entretenue comprenant : une pièce principale, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur) et différents meubles de rangement. Deux grandes chambres dont 1 une avec placard, une salle de bain avec WC. Une pièce palière correspondant à un bureau de 9m².

Un garage avec mezzanine, fermée et sécurisée, avec une place de parking située devant la porte de garage.

Un charmant jardin clos et arboré avec arbustes et terrasse d’environ 40m².

La résidence construite en 2010 comprend 6 lots, avec un syndic bénévole. Le chauffage est électrique, le ballon d’eau chaude est récent. VMC neuve.

Bail en cours à échéance au 07/2026, garantie par VISALE, loyer actuel 825€ + 20€ de charges. Taxe foncière 781€

DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris).

REF 2307 – 187500 €