Maison contemporaine meublée – 3 ch ST AUBIN SUR GAILLON

SAINT AUBIN SUR GAILLON

Proche axe A13, gare SNCF GAILLON – AUBEVOYE à 10 minutes en voiture – école primaire sur place.

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la plaine, Maison contemporaine de 2023, plain-pied d’une surface de 123m², meublé avec goût, répondant aux normes PMR, comprenant :

Une entrée, un salon séjour avec accès terrasse par 2 grandes baies vitrées, et poêle à bois, 2 très beaux canapés, une grande table de salle à manger pour 8 couverts Une cuisine ouverte sur la salle à manger aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux équipements de cuisine), 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, une buanderie avec machine à laver et grand frigo américain, un grand garage.

Une terrasse avec salon de jardin, parasol. Un terrain clos de 3000m².

Terrain de boules Chauffage au sol avec pompe à chaleur. DPE A / Très bonne isolation, environ 450 € / Energie chauffage annuel

DISPONIBLE DE SUITE – bail meublé 1 an.

Loyer : 1600€ (tonte de la pelouse inclus)

Dépôt de garantie : 3200€

Honoraire : 1353€ comprenant la visite, le dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux + inventaire meublé.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 383 € et 519€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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