Maison – 75m² – 2 chambres – 1 garage – terrasse – COURCELLES SUR SEINE

COURCELLES SUR SEINE

Idéalement située à 15 minutes à pied de la gare de GAILLON, à 1H de train Paris- SAINT LAZARE, à proximité des commerces et écoles.

Maison de 2010 de type 3 d’une surface de 75m², située dans une petite copro calme et entretenue comprenant : une pièce principale, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, un four).

A l’étage 2 grandes chambres dont 1 une avec placard, une salle de bain avec WC. Une pièce palière correspondant à un bureau de 9m².

Un garage avec mezzanine, fermée et sécurisée, avec une place de parking située devant la porte de garage.

Un charmant petit jardin clos et arboré d’environ 30m².

Le chauffage est électrique, le ballon d’eau chaude est récent. VMC neuve.

DISPONIBLE 05/10/2026

GARANTIE VISALE souhaitée

Loyer : 856 + 20€ de provision de TOM

Dépôt de garantie : 856€

Honoraires : 803€ comprenant la visite, le dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.

DPE D/B : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 1300